Строительство каркасных домов. Коттеджный комплекс Киевская область.

Узнайте наиболее выгодные для Вас условия приобретения недвижимости

Телефоны

7 дней в неделю с 9:00 - 20:00

Строительство каркасных домов

Основой дома является каркас из дерева хвойных пород – вертикальных стоек и горизонтальных обвязок.

Каркас обшивается древесноволокнистыми, древесностружечными влагостойкими плитами. Преимущества древесины очевидны. Это экологичность и теплоемкость. Она сохраняет тепло зимой и прохладу летом. Не происходит насыщения капиллярной влагой, воздух не застаивается, поскольку деревянные стены «дышут». Осуществляется естественная вентиляция через древесные микропоры. Дерево не накапливает "вредный" электростатический потенциал - источник электромагнитного излучения и, как следствие, накопления пыли. Дерево имеет низкий радиационный фон. Эти факторы еще называют энергетикой экологического материала, которая положительно сказывается на здоровье и жизненном тонусе.

Главная особенность каркасного дома — это устройство стены, так называемый, многослойный сэндвич. Каркасная стена и все материалы данной структуры дышат так же, как и стена деревянного дома.

Разберем эти волшебные слои: 
Облицовка – это фасадная штукатурка, сайдинг или декоративный кирпич. 

Под обшивкой проложен слой ветрозащитной и пароизоляционной мембраны, которая пропускает пар. Следущий слой - ветрозащитные плиты, изготавливаемые на основе мягкой древесно-волокнистой плиты. Далее теплоизоляционный материал — это обычно минеральная или базальтовая вата. Один слой пароизоляции. Это пленки-мембраны или вощеная бумага. В зависимости от влажности воздуха помещения (в ванной или кухне). Изнутри стены обшиваются вагонкой, гипсокартонными плитами или ДВП. Также используется минеральная вата. Все эти материалы также существенно уменьшают шум в доме. Пар проходит через пароизоляционный слой, не задерживается в утеплителе и легко выходит через гидро- и ветрозащитную мембрану. Баланс влажности и температуры создаётся оптимальный. А теплопотери постройки минимальны. Именно правильно сооруженный бутерброд сооружения и определяет все многочисленные преимущества данной технологии. Долговечность строения, прекрасную звукоизоляцию и высокую теплоемкость.

 

"Канадская технология" является наиболее теплосберегающей из существующих на сегодняшний день.

Последние десятилетия дома строились преимущественно из кирпича, с сложившимся стереотипом, что чем толще стена, тем теплее. Но, во-первых, существующие дома практически все холодные и многие не соответствуют строительным нормам теплосберегаемости, тем более современным. Для сравнения - чтобы обеспечить теплосопротивление по современным требованиям, наружная стена из кирпича должна быть 150 см толщиной, из бруса – 50 см, из деревянного же каркаса – всего 15 см.

Во-вторых, стремительное развитие технологий и пример развитых стран говорит о другом. Канадская технология превышает все новые требования по теплосберегаемости. За счет конструкции стен и применения современных утеплителей даже зимой падение температуры составляет 2 градуса в сутки, при отключении отопления. Деревянный дом можно протопить всего за пару часов, тогда как с кирпичными или каменными, это необходимо проделывать регулярно, как и вентилировать.
Из вышесказанного вытекает, что сохраняя тепло, тем самым технология снижает расходы на отопление и горячее водоснабжение. В канадских домах стоимость данных расходов в три раза ниже нормативной в кирпичных домах. Т.е. отличные энергосберегающие характеристики системы утепления обеспечивают высокие теплоизоляционные свойства при толщине стен около 20 см. Кроме того, дерево сохраняет тепло и оптимальный уровень влажности при любых внешних условиях и условиях эксплуатаци. Это в значительной мере сокращает расходы, за счет экономии на кондиционировании и отоплении. 

Каркасный дом, построенный по правилам, сохраняет все полезные качества дома деревянного, но отличается при этом более низкой ценой и совсем небольшими сроками строительства. Построить дом по канадской технологии можно в любое время года, быстро и в скором времени заселиться. Например, возведение дома площадью 150 кв. м занимает примерно восемь недель, при этом две недели - это строительство коробки, остальное время занимает отделка, которую можно не делать сразу. Стадии усадки, дополнительного выравнивания стен и дополнительного утепления, как в домах их бруса и кирпича просто выпадают. Нет необходимости в тяжелой подъемной технике для возведения стен, поскольку части каркаса имеют небольшие габариты и вес. Это упрощает, ускоряет строительство и, главное, позволяет сохранить на участке ландшафт, флору и экологию в целом. Это еще один плюс в копилку защиты окружающей среды и минимизации трудозатрат.

Меньший вес стен удешевляет строительство в целом еще и в силу более дешевого фундамента, т.к. на него приходится меньшая нагрузка. В канадских домах фундамент делается обычно облегченным. Он не требует времени на усадку и устойчив к изменениям в почвах. Также замечательно, что все внутренние коммуникации (водопровод, канализация, разводка системы отопления и вентиляции) спрятаны в стены. В канадский домах можно устанавливать камины, печи и т.п. Вообще данная система гибкая, динамичная и современная, легко менять архитектурные решения, не нужны плинтуса, стены и полы ровные в силу конструктивного решения. По всем этим многочисленным причинам развитые страны давно полюбили канадские дома.

 

Вопросы, которые могут вызывать сомнения при выборе технологии каркасного строительства:

Прочность. Как мы говорили, технология позволяет достигнуть высоких показателей в скорости возведения здания и теплосберегаемости стен, не делая их массивными, что вызывает сомнения в его прочности. Деревянный каркас собран по принципу сотовой структуры и представляет собою очень прочное и жесткое сооружение. В Японии более 75% населения предпочитают именно деревянно-каркасные дома. Поскольку канадские дома были в числе немногих, переживших сильное землетрясение в Киото. В Финляндии каркасным способом строят многоквартирные дома.

Долговечность. Если вы сами намерены прожить много лет на свежем воздухе, и вас беспокоит, сколько поколений ваших потомков выдержит каркасное родовое гнездо, то по статистике срок его службы 100 и более лет. Также стоит вспомнить, что дерево крайне долговечный материал. В случае его правильной защиты от влаги. Совершенная система изоляции и материалы, используемые для изоляции каркаса от внутренней каппилярной влаги и воды снаружи, создает все условия для долголетия дома.

Огнестойкость. Горят дома не только деревянные, но и любые другие. И по причине исключительно халатности и нарушения банальных правил пожарной безопасности, из-за неправильной установки электроприборов, их эксплуатации. Тут можно только еще раз сослаться на важность работы со специалистами. В данном случае это расчет электрических сетей, требования по установке каминов и печей. Деревянное жилье можно дополнительно обработать огнезащитными пропитками, которые безобидны и позволяют повысить огнестойкость так, что дерево будет тлеть, а не гореть даже при высоких температурах .

Стереотип «дома Кума Тыквы». В 1960-1980-х гг были весьма распространены каркасно-щитовые дачные домики, которые и по сей день еще не исчезли в садоводствах. Они ничего общего не имеютс современными коттеджами, построенными с использованием несущего каркаса, комфортных и современных. Но «осадок» советской дачи иногда дает знать о себе в процессе выбора.

Данные пункты могут остаться сомнениями, а могут и примкнуть к ряду проблем в случае нарушения данной и любой другой технологии. В строительстве каркасных деревянных домов своя специфика, которая требует особых знаний и навыков. Поэтому полагайтесь только на профессионалов.

 

Просмотр домов

Продажа домов, коттеджные городки под Киевом Еврохутор - на главную
Подписаться на акции, новости, скидки
7 дней в неделю с 9:00 - 20:00
АДРЕС ОТДЕЛА ПРОДАЖ
Киевская область
г.Ирпень, ул. Соборная, 193